O Minha Casa, Minha Vida Classe Média permite financiar imóveis de até R$ 600 mil para famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.
O Ministério das Cidades informa taxa nominal de 10% ao ano e prazo máximo de 420 meses, equivalentes a 35 anos.
O que está confirmado pelas fontes oficiais
| Item | Regra divulgada |
|---|---|
| Renda familiar | Até R$ 13.000/mês |
| Valor do imóvel | Até R$ 600.000 |
| Taxa nominal | 10% ao ano |
| Prazo máximo | 420 meses |
A linha admite imóvel novo, em construção ou usado, conforme as regras.
Para imóvel usado nas regiões Sul e Sudeste, o Ministério informa cota máxima de financiamento de 60% do valor do imóvel.
O que fazer agora
- Calcule quanto de entrada será necessário.
- Compare taxa nominal com custo efetivo total da operação.
- Verifique restrições relacionadas a imóvel ou financiamento habitacional já existente.
O que pode causar confusão
Prazo de 35 anos reduz a parcela mensal, mas pode aumentar muito o total pago ao longo do contrato. Compare cenários menores antes de decidir.
Dúvidas comuns
Renda de R$ 13 mil garante aprovação?
Não. Ainda existe análise de crédito e das condições do imóvel.
Posso financiar imóvel usado?
Sim, observadas as regras e limites específicos da região e da operação.
Fontes oficiais consultadas
Esta matéria de serviço do EduEduca foi produzida a partir de fontes oficiais. Como calendários, regras e valores podem ser atualizados pelos órgãos responsáveis, confira a fonte original quando a sua decisão depender de prazo ou situação individual.
